1: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:00:44.32 ID:S+0ODVOar
悪魔かな?
no title

no title

引用元: http://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1553050844/

2: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:01:23.87 ID:EzoAvhBhM
ローン払えないなら選択肢としては

4: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:02:00.90 ID:3VwvTRMn0
固定資産税払わなくて済むし家のメンテもやってくれる

20: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:08:49.63 ID:6kzwg6F+0
>>4
この考えが浅はか

21: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:09:27.95 ID:11dF3y0Md
>>4
そんなレベルの損失じゃないから目的が違う

31: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:12:11.95 ID:3VwvTRMn0
>>20,21
売却代金から家賃捻出するからそのうち足がでるわな

6: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:02:38.96 ID:nkJmJOQG0
家を相続させないつもりなら有り

7: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:02:45.13 ID:DcnfXOea0
死ぬ前のジジババ用やろ

8: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:02:52.62 ID:Lni9e6WCM
リバースもうゲエジ

11: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:03:59.16 ID:3VwvTRMn0
家を継ぐものがいないならあり
持ち家の状態で特殊清掃のお世話になったら相続人が大変

12: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:04:43.81 ID:bo34zMhMa
税金逃れるだけやんけ
ぜってぇ損だわ

15: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:06:30.50 ID:3VwvTRMn0
>>12
若くて子供いて新築ならやるメリット皆無だわな

14: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:05:48.47 ID:/ZaDxVQB0
セールアンドリースバックやんけ
資金繰り厳しい会社がやる資金調達の方法や

16: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:06:46.63 ID:jHbczgM1a
スター銀行のCMのやつか

18: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:07:23.81 ID:3LVZrfgea
80過ぎた高齢者で子供がいないか遠くに住んでるんならええんちゃう

22: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:10:15.85 ID:JjU+0L6Pd
なにかしらの税金対策で得するケースが存在するの?

27: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:11:25.22 ID:6kzwg6F+0
>>22
家残してもしゃーない、残りの人生キャッシュリッチのがええわ、だけど住み慣れた家には住み続けたい、そんな人向けサービスや

24: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:10:42.68 ID:nl8fMtR1r
これと使った分の利息だけ払えばええみたいなの怪し杉内

25: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:10:55.87 ID:moJfpyd+d
年金だけじゃ生活資金が足りない人向けちゃうんか?

26: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:10:59.64 ID:/z3owIkI0
タワマンとか流行って実家を継ぐ人がいないからやろ

32: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:12:28.97 ID:/z3owIkI0
不動産を相続対策として手元に残したい場合はありやろ

33: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:13:15.41 ID:6kzwg6F+0
>>32
家売るんやからむしろなしやろ

36: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:13:48.82 ID:/z3owIkI0
>>33
リバースモゲージと勘違いしてたわ

43: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:14:55.68 ID:6kzwg6F+0
>>36
これが正にリバースモーゲージやろ???

70: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:18:13.79 ID:Xo2DVymNa
>>43
家を売るか家を担保に借りるかの違い

38: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:13:56.19 ID:+FsHBI0Dp
リバースモーゲージ審査落ちたわ
なんか矛盾してる気がするけど向こうも儲けなきゃなんないから仕方ないんかな

56: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:16:13.43 ID:GUBEtGieM
>>38
ちな何歳や?

67: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:17:43.49 ID:+FsHBI0Dp
>>56
俺はまだ若いけど俺のジジババや
誰も家いらないから申し込んだけど、おそらく向こうが望むだけの資産価値がなかったんだろ
でもそのくらい資産価値ある家なら俺らが住みたいし、その線引きがよくわからん

80: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:19:18.22 ID:GUBEtGieM
>>67
そうなんか
イメージとしてはええとこ築20~25年くらいなんやなかろうか

42: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:14:55.01 ID:UB7zmBzg0
工場とかでよくやってる方法やね
三菱重工の横浜ビルもこれやっとる

55: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:16:03.61 ID:6kzwg6F+0
>>42
それはセールアンドリースバックや
似たようなもんやけど

46: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:15:10.97 ID:3j6QFcfEp
これ現金が欲しい人向けだろうけど、
んなもん建てた時に覚悟して買うもんやろ

48: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:15:24.47 ID:E6klMEiBa
子供おらん夫婦なら選択肢としてありやろ
生きてる間に旅行とか行く資金になるんやし

49: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:15:34.20 ID:YQOkmKnnd
死ぬ間際のジジババならええんちゃう

50: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:15:36.21 ID:qZ4tg3bcM
戸建とかほんと持つもんじゃねーな

51: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:15:44.90 ID:xEsCM4B0H
意味がわからん

52: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:15:48.20 ID:zV7bomM00
死にかけのジジババにはええんちゃうの
遺産相続って不動産と現金ならどっちの方が利があるんやろ、残された方からすれば不動産なんて処理面倒だし金にしてくれた方がええけど

62: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:16:56.61 ID:xEsCM4B0H
>>52
いうほど現金残るかこれ

64: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:17:20.40 ID:/z3owIkI0
>>52
普通に不動産や 
相続での評価は時価より低く設定されとるから

54: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:15:58.42 ID:11dF3y0Md
ローンの支払いが困難→普通に売却して生活水準を下げるべき

借金で首が回らない→普通に売却して返せ

老後の生活資金→普通に売却して

子供への教育費が必要→家を担保に教育ローン組んだ方がマシ

ハウスリースバックのメリットあるか?

65: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:17:27.52 ID:xEsCM4B0H
>>54
土地ころがしが儲かる

66: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:17:28.78 ID:3LVZrfgea
相続人がいなかったり相続させたくなかったりする場合に有効

71: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:18:27.53 ID:LTZO+oYEa
70過ぎて子供自立してるならやってもええやろ

72: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:18:35.06 ID:tzJx6j780
ワイらが実家継がないからしゃーない

75: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:18:57.77 ID:meHk9Y7sa
メリットあるのって子無しジジババくらい?

82: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:19:52.02 ID:/z3owIkI0
>>75
子供が持ち家持ってていらんとなってた場合もや

79: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:19:18.04 ID:vrFRoFlG0
ローン払えなくなったやつの最後の手段か?
セゾンが損する仕組みなわけないし

83: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:19:55.40 ID:WDpOiMhCr
いらすとの夫婦は若いけどリバースモーゲージなんかほぼ高齢夫婦向けやぞ

84: 名無しさん 2019/03/20(水) 12:20:02.65 ID:g3Z1SIptd
まあジジババ用だな
時代に合わせたビジネス
これを割りに合わないって言ってるやつは客観的なものの見方ができないアスペの傾向あるから普段の生活でも気をつけておいたほうがいい

この記事へのコメント

  • どうぶつ@名無しさん

    自分のローン払い終わったか、もうそろそろ終わる家に死ぬまで金払い続けて住めるなんて最高だろwww
    母屋の金額なんてほぼゼロ査定で目先の安い金渡されて得した気分になって最高だろ
    2019年03月21日 18:34
  • どうぶつ@名無しさん

    ストックはあるがフローに欠ける資産家向けの商品よ


    都心には地価の高い所にボロ屋で住んでる老人が沢山いるからな
    そいつらは兎に角土地に執着して退きたくない

    だから金貸しは生前に金を与えて釣って、土地に唾を付けとくのよ
    そのまま住み続けられるなら心理的に抵抗感が無い
    ボロ屋住みで質素な暮らしのジジババにリッチな生活を与える
    亡くなったら金貸しは土地をそれ以上の価格で売り転がす
    2019年03月21日 20:05
  • どうぶつ@名無しさん

    見込み寿命がロスタイムに入ったぐらいの人がやるもんだろ
    2019年03月21日 20:19