1: 名無しさん 2021/10/19(火) 09:55:44.73 ID:cc2JDwwL0
今、物件探しで不動産屋にお世話になってるんやが、言うこと言うことが自社に都合のいい契約をさせようとしてるんじゃないかと身構えてしまうわ…

引用元: https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1634604944/

2: 名無しさん 2021/10/19(火) 09:56:15.27 ID:z6EqmtzE0
本当やで

3: 名無しさん 2021/10/19(火) 09:56:25.60 ID:cc2JDwwL0
実際どうなんや?言うて不動産屋だって商売だし、素人にバレない程度に嘘ついてやったりもするんやろか?

7: 名無しさん 2021/10/19(火) 09:57:38.60 ID:608j9teE0
基本嘘は言わないぞ
都合が悪いことは言わないだけで

8: 名無しさん 2021/10/19(火) 09:57:45.44 ID:1dp7ZahOr
嘘はつかんかもしれないが、本当のこと全ては言わんやろ

9: 名無しさん 2021/10/19(火) 09:57:55.21 ID:mKyHwr0Qd
嘘はバレなければ嘘にならんのやで

信用出来やんのなら信頼関係はそこまでやで

18: 名無しさん 2021/10/19(火) 09:59:37.23 ID:cc2JDwwL0
>>9
いや、口コミもいいところだから行ってみたんだけど

49: 名無しさん 2021/10/19(火) 10:06:15.22 ID:W4xhdGaEd
>>18
不動産屋のクチコミとかアホみたいにサクラだらけやぞ

65: 名無しさん 2021/10/19(火) 10:10:20.67 ID:cc2JDwwL0
>>49
口コミというより、満足度no.1ってその会社自らうたってる

12: 名無しさん 2021/10/19(火) 09:58:55.78 ID:zVn+ouMmd
不動産屋なんて昔は「千三つ屋」って言われてて1000言ったことのうち本当なの3つしかないぞ
ちな不動産屋

13: 名無しさん 2021/10/19(火) 09:59:02.10 ID:cc2JDwwL0
不動産屋「もう片っ端から探しましたが、これ以上ご希望に合う物件はありませんね。」
ワイ「もう他社で探してもこれ以上はありませんか?」
不動産屋「ないですね、金額あげるとか、条件を広げるとかするしかないかと」
↑これって本当なの?結局不動産屋が都合いいように契約させるために言ってるんじゃないかと疑ってしまうわ…

21: 名無しさん 2021/10/19(火) 09:59:49.32 ID:ecJYk+Df0
>>13
他の不動産屋行ってみれば?

33: 名無しさん 2021/10/19(火) 10:02:25.72 ID:cc2JDwwL0
>>21
違う賃貸サイト片っ端から見たら、金額と条件にマッチした物件がいくつかヒットしたけど、「ここは掲載されてますが実際は今は無理ですね、なので結局はこれ以外から選ぶことになるかと」とか怪しいとか思ってしまったわ

48: 名無しさん 2021/10/19(火) 10:06:12.06 ID:mKyHwr0Qd
>>33
ネットやなくて実際に他の不動産屋と話した方がええで
物件探す時は複数の不動産屋掛け持つのは当たり前やぞ
病院掛かるときと一緒や、1箇所に全てを委ねるな

59: 名無しさん 2021/10/19(火) 10:08:56.85 ID:cc2JDwwL0
>>48
まじか、もう仕方なく今日これから契約しようかと思ってたところやが(条件に合うところは結局なく、仕方なく希望額上げた物件)、もうちょっと探してみるか

15: 名無しさん 2021/10/19(火) 09:59:16.05 ID:ICsKOMz50
知識もなく向こうのテリトリーに入ればそりゃそうやろ

16: 名無しさん 2021/10/19(火) 09:59:16.37 ID:4apnRjZB0
引っ越しが決まったら毎日ネットで新規チェックや
不動産屋さんが最高の物件選んでくれると思いこんだらあかん

24: 名無しさん 2021/10/19(火) 10:00:23.40 ID:E/Y/4Xcu0
そもそも不動産屋なんて不要だよな
どこでもやること変わらんのに全部ネットでまとめろよ

36: 名無しさん 2021/10/19(火) 10:03:18.35 ID:cc2JDwwL0
>>24
いやでも不動産屋いわく、やっぱり中には輩がやってるような悪質なのもあるからそれらを我々が持ってる知識で選別するのも仕事の一つなんだとさ

27: 名無しさん 2021/10/19(火) 10:00:56.51 ID:4apnRjZB0
どの不動産屋行こうが行き着くデータベースはスーモホームズと対して変わらん

41: 名無しさん 2021/10/19(火) 10:04:23.17 ID:cc2JDwwL0
>>27
そうそう、同じこと言われたわ。でもワイ素人だからそれが本当なのかどうなのか分からんくて困ってたんよ、でも本当なら安心して良さそうだな

44: 名無しさん 2021/10/19(火) 10:05:27.68 ID:1DXZdg6Cd
>>41
違うよ
データベースはそれぞれで作成してる
条件も違うよ

ちなみに私は不動産屋です

53: 名無しさん 2021/10/19(火) 10:07:15.45 ID:cc2JDwwL0
>>44
詳しく

63: 名無しさん 2021/10/19(火) 10:10:00.98 ID:1DXZdg6Cd
>>53
平たく言うと、レインズって言うみんなの広場的なデータと。
会社ごと、それぞれちゃんと集めた物件情報がある。
それぞれの情報は担当営業マンと大家での関係で条件は弄れる。

だから、気に入った物件資料持って三件くらいこれに似たいい条件の物件ないですか?って聞きな

67: 名無しさん 2021/10/19(火) 10:11:17.52 ID:cc2JDwwL0
>>63
ほえー参考になるわ

29: 名無しさん 2021/10/19(火) 10:01:31.39 ID:C15CUA2gM
ワイ「ここウェブサイトで見て来たんですけど~」

不動産「物件は良いんですけどちょっと隣の方がね…」



囮物件ずるいンゴ

47: 名無しさん 2021/10/19(火) 10:06:06.93 ID:cc2JDwwL0
>>29
ワイと同じで草
「ここの物件は民度ガー」とかなにかと言い訳されて、条件にはあってるのに契約させてくれないのはホントなのか、不動産屋が適当に言い訳つけて違う物件(値段が高い所)に仕向けようとしてるのか?まじ謎

55: 名無しさん 2021/10/19(火) 10:07:52.85 ID:GUBLjYZxp
冷静に考えて顔も見たことないなんJ民を信じるとかヤバいよな

70: 名無しさん 2021/10/19(火) 10:12:37.51 ID:cc2JDwwL0
>>55
いやまぁかといって、Jを鵜呑みにするつもりはないけど。まあ結局はそうならないためにも知識は自分でつけるしかないよね何事も。この世は情報社会や😭

61: 名無しさん 2021/10/19(火) 10:09:49.80 ID:XWZzmTuP0
不動産屋「1行くで~ 2行くで~ 3いくで~」
ワイ「うーん、1がよかったんご!」
不動産屋「かしこまり!  あ、1今決まったみたいで無理やわ!」
ワイ「は?」
不動産屋「他のも早くせんと決まるかもなあ」
この見せ物件で釣って他のやつも取られるで~みたいな事するやつ嫌い

76: 名無しさん 2021/10/19(火) 10:13:53.68 ID:cc2JDwwL0
>>61
同じことされたわ、そうやってどんどん違う物件(高い物件)に契約させようとしてるじゃないかと素人だと勘繰ってしまうわ?ちな、高い物件であるほど契約したときの儲かり方は変わったりするんか?

81: 名無しさん 2021/10/19(火) 10:15:10.48 ID:1DXZdg6Cd
>>76
そこは君には見えないところだから気にしなくていい

本当に埋まってる時もあるよ

90: 名無しさん 2021/10/19(火) 10:17:24.43 ID:cc2JDwwL0
>>81
見えないからこそ、真実が気になるンゴ
騙されてたら嫌だし… なんか対策とかないんか

89: 名無しさん 2021/10/19(火) 10:17:20.06 ID:vSj+UQsj0
風呂トイレ別で探したのに内覧行ったらユニットバスやったわ
ホームズで探してそれやったから代理店は悪くないんやが

93: 名無しさん 2021/10/19(火) 10:18:30.47 ID:4apnRjZB0
>>89
データも手入力やし間違って登録されとることあるな

95: 名無しさん 2021/10/19(火) 10:20:02.70 ID:k6rVhpVt0
礼金0の家がいいけど礼金0の家ってそうしないと借り手いない魅力的じゃない物件が多いイメージ

96: 名無しさん 2021/10/19(火) 10:20:07.58 ID:cc2JDwwL0
あとさ、よくテレビで何千年に一度の逸材!みたいな感じで女優とかスポーツ選手が紹介されて、結局すぐまた同じような謳い文句で出てくるみたいに、「この条件でこの価格はもう今後出てくることはありませんよ!」みたいな営業のアレは本当なの?笑

この記事へのコメント

  • どうぶつ@名無しさん

    地元民がやってるような地域密着系のはともかく、不動産屋は客に損させるのが仕事
    選ぶ時間があるなら特約0・家賃保証会社(毎年無駄に金取るだけ)との契約なしが絶対必須やで
    URが一番面倒ないけど審査と空き待ちで好きな時に引っ越せんのがね……
    2021年10月19日 16:06
  • どうぶつ@名無しさん

    不動産屋だってできる限り利益出したいに決まってんじゃんね。不動産屋の言いなりで高い物件契約するなんて良いカモだね。
    2021年10月19日 20:13