ペット可マンションの退去費用ってどれくらい掛かるの?

1: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)11:49:01 ID:axR
1K 6年住んで家賃8万 敷金5万
14才の犬が一匹いた(犬の鳴き声の苦情と嫌がらせで2年前に知人に譲る)
フローリングにおしっこでできたシミがあり
壁紙に少々キズあり

いくらになりますかね

引用元: http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1452998941/

2: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)11:49:30 ID:fy7
20

3: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)11:49:55 ID:axR
>>2
体験談!?

4: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)11:50:02 ID:fy7
24な

6: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)11:52:18 ID:axR
>>4
かなりいくな。。。

45: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)12:59:53 ID:HTc
>>6
主の部屋、本当にペット可なん?

50: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)13:10:24 ID:axR
>>45
可です。契約書にも今出てるネットの部屋探しサイトにもペット可とあります。

51: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)13:12:53 ID:HTc
>>50
ペット可マンションでも隣人からクレーム来るのかよ(´・ω・`)

53: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)13:14:51 ID:axR
>>51
実際にかなりトラブル多いみたい

54: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)13:15:45 ID:phV
>>53
泣き声に関するトラブルは多いね。

57: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)13:17:59 ID:axR
>>54
また別の話になるけど
結婚するから当然子供を授かることになるんだけど、夜泣きとかで同じようなトラブルに遭遇したら
たまったもんじゃないのよねマジで

5: ( ´・ω・`)_且@拓の月◆EkD1MW54Ouaw 2016/01/17(日)11:50:29 ID:WRL
嫌がらせについて聞きたい
何されたの?

6: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)11:52:18 ID:axR
>>5
ドアにペタペタたくさんのお手紙
ポストにたくさんのお手紙
内容は
ヘッドホンで音楽を聴いても犬の声がする
いぬの足音がうるさい
夜眠れない
頭から離れなくなったどうしてくれんの
的な

7: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)11:53:57 ID:axR
で、管理会社からも苦情がきてるんでどうにかしてください
って言われてコルクボードとか無駄吠え防止首輪とかしたけどまだ苦情きつづけた
からまいってしまって知人に譲った

9: ( ´・ω・`)_且@拓の月◆EkD1MW54Ouaw 2016/01/17(日)11:56:11 ID:WRL
>>7
管理会社も管理会社だな
アホすぎる。
もうペット禁止の普通のマンションにしてしまえ!

11: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)11:57:39 ID:axR
んで、家庭をもつことになったので、1Kじゃ狭すぎ&犬もうとっくにいない
なので引っ越しをしようと思って

19: ( ´・ω・`)_且@拓の月◆EkD1MW54Ouaw 2016/01/17(日)12:03:35 ID:WRL
>>11
まあとにかく、経年化によって劣化したものは保証する必要ないよ。
なんか言われたら最高裁の判例があると言えば良い。

ワン子がつけた傷でもペット可能マンションなんだから管理会社としても想定内のこと。

強気で交渉して良い!
折れたらあかんで!

24: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)12:15:07 ID:axR
>>19
ありがとう!強気で交渉するつもり!
ネットでいろいろ調べたら
160万とかふざけた数字だしてるとこあるから

12: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)11:57:56 ID:jES
ペット飼うなら住宅ローン組んで
持ち家にした方がいいだろうに

13: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)11:58:46 ID:axR
>>12
引っ越し当時は20代前半の前半だったんだ

15: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)12:00:20 ID:X5H
似たような苦情あったけど、管理会社に苦情入れ返したうえで
上下階と両隣の4世帯分の菓子折り用意して詫び入れに行ったな
直接面と向かって話したら苦情こなくなった

18: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)12:02:51 ID:axR
>>15
うちもそれしようとしてピンポン押したけど誰も出てきてくれなかった
ので、申し訳ございませんの手紙だけ入れておいたパターン

16: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)12:01:26 ID:9LT
そっかぁ。ペット可の所か。
ただの難癖だよね。
うちなんて休日死ぬほどうるさいよ

20: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)12:04:58 ID:axR
ある手紙では、マンション住人全員が昼勤だと思わないでください(夜勤で昼間寝てるから>>16の留守中うるさいんじゃ)
とかあったな(笑)

21: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)12:07:13 ID:SS4
もともとの相談内容から外れてない?

24: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)12:15:07 ID:axR
>>21
感情がめらめらっとなってしもた

22: ( ´・ω・`)_且@拓の月◆EkD1MW54Ouaw 2016/01/17(日)12:09:45 ID:WRL
フローリングも床も6年も経てば経年劣化してくる。

どちみち>>1が退去した後に張り替える必要がある。
ワン子がつけたシミや傷はまったく気にしなくて良い。

管理会社はいろいろ言ってくるだろうが、絶対に折れたらだめ!
敷金もキッチリ満額返してもらいなさい!

26: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)12:17:55 ID:axR
>>22
一応シミをつけた責任は飼い主として多少はあると認識してる
ので、敷金内で話をつけようかと思ってる

最悪五万で決着付けたい感じ

28: ( ´・ω・`)_且@拓の月◆EkD1MW54Ouaw 2016/01/17(日)12:21:30 ID:WRL
>>26
ダメダメ!
それは間違ってる!

交渉の基本は落ち度はないという所からスタートすべき
最初から譲る気でいたら負けるよ!

とにかく1円も払わんし、敷金も満額返してもらう気持ちで交渉のテーブルに着いた方がいい!

33: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)12:27:04 ID:axR
>>28
>交渉の基本は落ち度はないという所からスタートすべき
>最初から譲る気でいたら負けるよ!

確かに基本かもこれ参考になる

37: ( ´・ω・`)_且@拓の月◆EkD1MW54Ouaw 2016/01/17(日)12:30:11 ID:WRL
>>33
負けるな!

38: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)12:32:41 ID:axR
>>37
サンクス!参考にする

みなさんの体験談・経験談とかあります?

25: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)12:16:32 ID:SS4
真面目な話フローリングまでシミがあるならわからんなあ限度によるが

俺としては現状回復費用としてめちゃめちゃ高額を請求されたらまた相談スレたてたら?

30: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)12:25:45 ID:axR
>>25
白いフローリングの長方形の板?が3枚分ぐらいうっすらと変色してる感じ
高額請求されたらスレたてもちろんです

34: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)12:29:02 ID:axR
退去と立ち会いが4月1日なんだけど
当然立ち会い日には金額も出ないだろうし、万が一高額になった場合は
もめてもめまくって一年決着つかないとかあるのかな

39: ( ´・ω・`)_且@拓の月◆EkD1MW54Ouaw 2016/01/17(日)12:33:38 ID:WRL
>>34
部屋が何もないスケルトンになったら必ず壁や床やいろんなとこを写真に撮っておいてね。
何かあった時はこれが大きな証拠になる。

万が一、高額請求されたらその写真を持って市の無料弁護士相談に行けば良い!

40: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)12:39:23 ID:Io6
確かにペット可のところで苦情つけられたらたまらんし
経年劣化も理解できるけどペット飼っててそれだけの年数住んでて
その家賃なら出るとき自分で現状復帰ぐらいやれよ

46: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)13:00:12 ID:HYR
ペット可なら自然損耗
修繕費は不要
良心があるなら自分で修繕してから出ろ

50: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)13:10:24 ID:axR
>>46
この良心があるなら自分で修繕ってあるけど、トラブルの例として
自分で修繕したり業者に依頼して修繕した際に、大家や管理業者を経由していないから
綺麗な状態でも再度もとに戻すってので請求されたってのをどっかで見たよ!

58: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)13:18:43 ID:Io6
頭でっかちが最近特に増えたな
自分が使ったなら自分で直すのが普通だと思うがなあ

63: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)13:22:57 ID:axR
いくらかかるかわからないものにお金を払う感覚

65: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)13:24:35 ID:Io6
払いたくないなら法的に戦えば多分なんとかなるけど
どうも自分の行動の責任を他に押し付けるやつが増えていかん

67: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)13:27:37 ID:V6J
俺それより2年多くて壁紙ボロボロも追加で退去時0円だったよ
敷金3ヶ月分は戻ってこなかったけどね

68: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)13:28:24 ID:phV
>>67
それは安いね。
見習いたいわw

70: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)13:30:11 ID:V6J
>>68
結局大家次第、不動産屋次第だからねぇ…
壁紙なんて張り替えは大前提だから綺麗だろうがボロボロだろうが同じですって言われたし

78: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)13:40:14 ID:Dsi
フローリングのシミの部分の張り替えくらいだろ
敷金プラス数万ってところ
びびりすぎ

83: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)13:45:50 ID:qEX
ペット不可の賃貸しか住んだ事無いけど1か月分の敷金で足りたぞ
そんなにかかるとか請求がおかしいか
よっぽど磨耗させてんじゃね

86: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)13:47:44 ID:Dsi
>>83
よく読め
家賃80000敷金50000だ
敷金返ってくるわけねーよ

88: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)13:48:50 ID:qEX
>>86
ペットいるとそんなにかかるのか
自分が住んでたとこもほぼ同じぐらいの敷金預けてたけど
それでも1万ちょっと帰ってきたぞ

91: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)13:50:55 ID:Dsi
>>88
フローリングにシミつけてるからな

97: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)13:56:17 ID:qEX
>>91
なら残当なのかな
ぼられてるなら断固払わんけど

94: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)13:54:36 ID:axR
まぁ電話口でいくらっていってしまったら
そこつつかれるから言えないのは当たり前なんだろうけど

96: ( ´・ω・`)_且@拓の月◆EkD1MW54Ouaw 2016/01/17(日)13:54:48 ID:WRL
大丈夫だ
保証しなくて良いし敷金も帰ってくる
(* ^―^)y─┛o〇◯

101: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)14:01:01 ID:axR
>>96
すごくプラス思考になります!

98: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)13:56:28 ID:IQa
なんで契約書を確認しないのか

103: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)14:01:43 ID:axR
>>98
契約書に損耗パターンと料金が記載されていれば。。。

107: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)14:03:18 ID:IQa
>>103
うちの契約書は敷金全額相殺
他に著しい損耗がある場合は別途ってなってるけどな

110: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)14:07:09 ID:axR
>>107
敷金全額相殺って今家さがししててよく見ますが
敷金というかもはや人質ならぬ金質ですねそれw

117: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)14:12:23 ID:axR
今家じゃないから写真とれないけど
ネットでころがってる写真で近いの探してくる!

118: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)14:13:26 ID:Dsi
契約ってのは双方が納得して交すものなんだがな
嫌なら契約しなきゃいい

121: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)14:16:50 ID:axR
>>118
これから新居探しなんですけど
参考にします

120: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)14:15:47 ID:axR
フローリング 変色
フローリング カビ
で検索したら
そこまでひどくないです!ってぐらいの写真しか出てこなくて困った

122: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)14:17:38 ID:kcq
床(フローリング8畳はき出しにカビ)の補修と部屋のクリーニングなら
最低敷金1.5か月+10万は持っていかれる(田舎新築6年居住)
なお補修は見ていない…

ソース俺

124: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)14:20:22 ID:axR
>>122
ってことは勝手な想像だけど
20万ぐらいなのね
実体験サンクス!

126: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)14:22:03 ID:kcq
>>124
結露のカビで床の一部だけどね。
動物の臭いとかあると、もうちょっと違うかもな。

127: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)14:23:19 ID:axR
>>126
その代金はその場でお支払いされた感じですか?
立ち会いの後、後日請求書→支払いの流れですか?

129: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)14:25:27 ID:kcq
引越し当日立ち合いで、チェック
換気扇とかよく掃除できてない所もクリーニングで~とか。
後日見積もりが送られてきて、OKして、支払いだね。

132: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)14:27:33 ID:axR
>>129
なるほどなるほど
勉強になります

130: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)14:25:34 ID:1jt
やっぱり戸建てが一番か

132: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)14:27:33 ID:axR
>>130
持家戸建周辺に広大な庭 最強だと思う

131: 名無しさん@おーぷん 2016/01/17(日)14:26:35 ID:qEX
賃貸は借り物だからね
やっぱ人のものは色々とめんどくさいもんだ

『ペット可マンションの退去費用ってどれくらい掛かるの?』へのコメント

  1. 名前:どうぶつ@名無しさん 投稿日:2016/01/23(土) 23:59:39 ID:c59cfaebf

    うるせぇ法テラス池!ヽ(`Д´)ノ

  2. 名前:どうぶつ@名無しさん 投稿日:2016/01/24(日) 00:07:02 ID:15252647c

    いくらなんでも五万ではむりだろう

  3. 名前:どうぶつ@名無しさん 投稿日:2016/01/24(日) 00:22:41 ID:5ee0e1833

    簡単にペット手放せるのがすごい

  4. 名前:どうぶつ@名無しさん 投稿日:2016/01/24(日) 01:00:54 ID:ec384f04f

    ペット可でも傷つけていい汚していいなんてわけない

  5. 名前:どうぶつ@名無しさん 投稿日:2016/01/24(日) 01:12:07 ID:39aa883cb

    床は本当にまずいらしいね
    スレにも書かれてるけど、壁紙は派手にボロボロでも意外と大丈夫。
    柱と床、建具(ドアとか)をやってしまうと数十万~の請求がくるらしい。
    最初に関わった不動産屋に「壁はどうでもいいけど床や建具などは対策して下さいね、請求くるから」と言われたんで、ずっとそれを守ってる。
    長年、賃貸で猫を飼ってるけど、床は入居して速攻タイルマットを敷き詰めて、柱はプラダンでガードしてるおかげか、今まで退去時に追加請求がきたこと無いよ。

  6. 名前:どうぶつ@名無しさん 投稿日:2016/01/24(日) 11:10:52 ID:a0f88a15b

    敷金礼金0で犬連れて入居して3年で引っ越したけど、退去費用0円だった
    今まで退去費用請求されたことない
    特に対策もしてないし、犬はトイレよく失敗してたけど、ちゃんと自分で掃除して、退去の立合いのときにきちんとした格好と対応しておけば請求されない

  7. 名前:どうぶつ@名無しさん 投稿日:2016/01/24(日) 11:32:08 ID:cf87e1722

    2LDKだったけど30万かかった。ガラス割れるわ壁紙ボロボロだったからな。
    知人に見積もり取って貰ったら40万だったからおとなしく30万払ったわ

  8. 名前:どうぶつ@名無しさん 投稿日:2016/01/24(日) 12:09:18 ID:5d9bc4963

    フローリングをあちこちタバコで焦がすのも大家が激怒だったらしい
    いくらか聞いてないけど、どうなったんだろう
    フローリングは猫の爪を切っていても傷だらけになるから、敷物は必要かも
    犬の鳴き声は毎日だと辛いな
    赤ちゃんの泣き声は期間限定だけど子供は賑やかだから、周囲の理解は必要だろうな

  9. 名前:どうぶつ@名無しさん 投稿日:2016/01/24(日) 18:08:09 ID:45abf4020

    コルク置いたり無駄吠え帽子までして文句言われるって別の部屋の犬と勘違いされてるんじゃねーの?
    犬手放す前に徹底的に戦えよ

  10. 名前:どうぶつ@名無しさん 投稿日:2016/01/25(月) 14:01:56 ID:84033bc82

    ※9
    こういうのが揉め事おこす
    自分は正しい、やるだけやったから認めろってアホ女みたい